Проектируем профессионально
и реализовываем проекты зданий "под ключ"
Согласование проектов. Экспертиза. Получение разрешения на строительство

Проект здания

Процесс, связанный со строительством жилого или коммерческого здания идентичен для физического или юридического лица. Заказчик дает в заказ проекты зданий и сооружений и получает разрешение на строительство.

Как проходят этапы выполнения работ?

Оформление задания

Архитектурное бюро принимает от частного лица пожелания на будущий объект недвижимости или предоставляет типовой проект. Действующую документацию можно изменить без вмешательства в устройство несущих стен и фундамента. Если заказчик желает выполнить легкую надстройку – фундамент спроектирован уже таким образом, что дополнительного усиления не потребуется.

Для коммерческих заказов необходимо техническое задание, включающее следующие условия:

  • Общая полезная площадь объекта;
  • Расчет технической площади;
  • Назначение объекта и план этажей;
  • Требования по благоустройству;
  • Материалы для строительства и дизайнерские решения.
В Техническом задании предварительно указывается стоимость. Окончательная смета на здание проект будет рассчитана после утверждения технического задания. Как правило, стоимость незначительно меняется на 5-10% от предварительной оценки. Основные первоначальные затраты уйдут на возведение фундамента – до 25% от общей сметной цены на весь объект.

Визуализация объекта

После того, как утверждено основное ТЗ проектное бюро начинает работы по эскизному рисунку – визуализации объекта недвижимости. Фасад здания необходим местному архитектурному надзору для согласования здания в общем архитектурном ансамбле города или квартала. Каждый город от 100 тыс. населения имеет собственный Генплан развития. В нем указаны основные требования к развитию города или к реконструкции улиц. В некоторых документах, особенно в исторической застройке есть ограничения на этажность или цвет дома (особо распространено в европейских городах).

Проектирование объекта

На данном этапе, исполнитель оформляет технический проект здания – инженерные коммуникации (канализация и электроснабжение), вентиляция и т.д. Будут завершены работы по окончательному составлению общей сметы. Согласовываются необходимые документы для начала строительства.

Наша компания возьмет на себя выполнение всех 3-этапов. Поможем заказчику определить оптимальные условия строительства будущего здания или небольшого коттеджа. Подскажем возможности, при которых можно минимизировать стоимость строительства – применение современных энергосберегающих технологий или материалов.
Запишитесь на бесплатную консультацию с ведущим архитектором и узнайте на чем можно сэкономить при строительстве!
Оставьте свой телефон
Это абсолютно бесплатно!
Оставьте заявку на расчет стоимости
Оставьте свой телефон
Это абсолютно бесплатно!
Наше портфолио
Вместо тысячи слов
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right

Реализованные проекты

Фотографии построенных зданий
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Мы можем получить разрешение на строительство здания без Вашего участия. От Вас потребуется только доверенность!

Оставьте заявку на проект здания!

Введите свой телефон и мы Вам перезвоним в течении нескольких минут
Контакты:
+7 (473) 2-958-960
info@arhidom36.ru
Воронеж, ул.Кривошеина д.13 оф.207
(Бизнес Центр "Фестиваль" 2 этаж)