Получим разрешение на строительство в Воронеже
с гарантией без Вашего участия
Согласование проектов. Экспертиза проекта. Уведомление ИЖС
Close
Задайте нам вопрос
Telegram
WhatsApp
Viber
Mail

Разрешение на строительство в Воронеже и Воронежской области

При строительстве капитального строения каждый сталкивается с необходимостью получения разрешения на строительство. Процедура эта очень важная, нельзя ее ее откладывать "на потом" в надежде, что удастся узаконить уже возведенное капитальное строение. Вы легко можете получить отказ в разрешении на строительство в случае если нарушили градостроительный регламент, там образом если Вы уже построили здание - Вам не удастся его узаконить. Первое о чем Вы должны позаботиться при планировании строительства здания - это получения Градостроительного плана. В нем регламентируются место допустимого размещения объекта капитального строительства с учетом отступов от границ земельного участка. Также, важно понимать, что застраивать все пятно допустимого размещения объекта нельзя, т.к. каждой зоне согласно ПЗЗ регламентирован определенный коэффициент плотности застройки. В Градплане также прописаны все необходимые условия для получения разрешения на строительство, такие как согласования аэродромов, разработку архитектурно-градостроительного облика и т.д. В зависимости от площади, этажности и назначения объекта капитального строительства разрешение на строительство надо получать на основании положительного заключения экспертизы проектной документации. Все нюансы проектирования и получения разрешения на строительство в Воронеже мы готовы взять на себя, тем самым сняв с Вас всю головную боль.
Любой объект, который будет возведен без соответствующего разрешения, является незаконной постройкой и в дальнейшем должен узакониваться (зачастую через суд). Поэтому прежде, чем начинать создавать собственный дом, разрешение на строительство стоит получить непременно.

Что необходимо знать про разрешение на строительство?
Предположим, вы уже подали уведомление на разрешение - строительство начинать еще рано. Прежде всего, вы должны дождаться, пока местная администрация не выдаст вам справку о допустимости/недопустимости размещения объекта на территории и его соответствии/несоответствии общепринятым стандартам.
Как правило, на проверку параметров будущей застройки у контролирующих органов уходит неделя. Только получив само разрешение на строительство дома, вы можете приступать к проведению мероприятий. Документ имеет законную силу на протяжении 10 лет.

Как быстро и просто получить разрешение на строительство Воронеж?
Оформить разрешение на строительство 2019 года не так просто, как может показаться на первый взгляд. В процессе необходимо подготовить множество документов, выполнить ряд обязательных процедур, например, уточнение границ территории.
Если вы не хотите сомневаться, выдадут ли разрешение (строительство на участке вам нужно провести в самые ближайшие сроки), обращайтесь за помощью в компанию «Архидом».
Наше проектное бюро оказывает полный список специализированных услуг: ввод зданий и объектов в эксплуатацию, экспертизу, согласование проектов. А также предоставляет услугу оформление разрешения на строительство – без участия клиента и с гарантией получения необходимого документа.
Одно из преимуществ компании «Архидом» состоит в том, что мы принимаем на себя все заботы с оформлением и получением бумаг, и в том числе, самостоятельно проводим уточнение границ участков. Вникать в тонкости вопроса вам не придется.
Мы готовы принять заявку на любые постройки и объекты нового строительства, неважно, арендуете ли вы их или приобрели в собственность.

Какие документы потребуются от вас?
Свяжитесь с нашими менеджерами для получения консультации, и предоставьте стандартный пакет бумаг:
  • Концепцию с ТЭП и техническую документацию;
  • Кадастровый паспорт и план границ участка;
  • Градостроительный план территории и правоустанавливающие документы на землю;
  • Заявление.
Если вы хотите возвести дом, разрешение (строительство без этого документа может обернуться внушительным штрафом) на проведение работ станет нашей проблемой.
Процедуру получения разрешения на строительство для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) упростили в 2018 и теперь надо получать Уведомление на строительство/реконструкцию
В случае если проектируемый объект более 1500 м2 или он свыше 2х этажей для нежилых зданий и 3-х этажей для жилых зданий - процедура получения разрешения на строительство усложняется. Необходимо разработать проектную документацию, состав которой регламентируется 87 постановлением РФ, и пройти экспертизу проектной документации.
Алгоритм получения разрешения на строительство объекта подлежащего экспертизе проектной документации
Градостроительный план
План на котором обозначается максимальное пятно застройки на участке и другие условия
Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
Разработка эскизного проекта здания
Согласование АГО
Согласование архитектурно-градостроительного облика у Руководителя Управления главного архитектора
Согласования аэродромов
Формирование пакета документов для получения заключения аэродромов (Чертовицкое, Придача, Балтимор) о возможности строительства
Инженерные изыскания
Проведение инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий и подготовка отчетов по ним
Получение техусловий
Технические условия на электричество (Горэлектросеть), наружное освещение (Горсвет), водоснабжение и водоотведение (РВК), ливневую канализацию (коммунальное хозяйство), газ (МежРегионГаз)
Проектная документация
Разработка разделов проектной документации по 87 Постановлению РФ согласно ГрадКодекса РФ.
Экспертиза проектной документации
В случае если она требуется по Градкодексу РФ.
Разрешение на строительство
Формирование пакета документов и сопровождение выдачи разрешения в Департаменте Строительной политики
Запишитесь на бесплатную консультацию с главным инженером и узнайте на чем можно сэкономить при получении разрешения на строительство!
Оставьте свой телефон
Это абсолютно бесплатно!
Оставьте заявку на расчет стоимости
Оставьте свой телефон
Это абсолютно бесплатно!
Мы даем гарантию получения разрешения на строительство и несем за это юридическую ответственность. О возможности получения разрешения мы сообщаем на первой консультации.
Оставьте заявку на расчет стоимости разрешения на строительство
Введите свой телефон и мы Вам перезвоним в течении нескольких минут
Контакты:
+7 (473) 2-958-960
info@arhidom36.ru
Воронеж, ул.Кривошеина д.13 оф.207
(Бизнес Центр "Фестиваль" 2 этаж)